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Barmbek ist der Stadtteil der Backsteinmoderne: geschlossene Wohnanlagen der zwanziger Jahre mit Innenhöfen, klaren Grundrissen und großen Treppenhäusern. 122 Aufträge in den Postleitzahlen 22081, 22083, 22305 und 22307, Durchschnittswert 110 € — nach Winterhude unser zweitstärkster Stadtteil in Hamburg.
Die Wohnungen der zwanziger Jahre sind funktional geschnitten: zwei bis drei Zimmer, Kammer, Bad, Küche. Böden sind meist Linoleum oder Estrich mit Belag, Wände glatt verputzt. Das macht die Reinigung schneller als im Stuckaltbau — der Aufwand steckt in Bad und Küche, wo originale Fliesen mit breiten Fugen liegen.
Die Kammer neben der Küche ist eine Barmbeker Besonderheit: ein fensterloser Abstellraum von zwei bis vier Quadratmetern. Wir rechnen ihn nicht als Zimmer, reinigen den Boden aber mit, wenn er zugänglich ist.
Breite Fugen nehmen Kalk und Seifenreste auf und lassen sich nicht mit einem Wischgang klären. Wir lassen den Reiniger einwirken und arbeiten mit Fugenbürste — mechanisches Schrubben auf alter Glasur ersetzt die Einwirkzeit nicht, sondern erzeugt nur Kratzer.
Treppenhäuser und Hausverwaltungen
Die großen Anlagen mit acht bis zwölf Parteien pro Aufgang haben laufende Reinigungsverträge für Treppenhaus, Keller und Hof. Das ist in Barmbek der zweite große Auftragsblock neben Privathaushalten: fester Turnus, definierter Umfang, Rechnung an die Verwaltung oder die WEG.
Die Höfe der Anlagen sind teils begrünt, teils gepflastert; Laub und Streugut kommen über das Treppenhaus in die Wohnungen. Deshalb steht in unseren Rahmenverträgen der Eingangsbereich mit eigener Frequenz — im Winter häufiger als im Sommer.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften erstellen wir eine schriftliche Leistungsliste mit Intervallen — wöchentlich Treppe und Flur, monatlich Fenster im Treppenhaus, quartalsweise Keller. Ohne diese Liste entstehen die üblichen Konflikte darüber, was zum Turnus gehört.
Preise in diesem Stadtteil
Zimmer
17 €
Badezimmer
23 €
Küche
25 €
Flur
15 €
Fenster (pro Stück)
15 €
Kellerraum
17 €
Der Einstiegspreis liegt bei 64 € pro Termin. Sie stellen die Wohnung im Kalkulator aus diesen Positionen zusammen und sehen die Summe, bevor Sie buchen — nachträglich ändert sie sich nicht.
Familien und Neubauten am Osterbekkanal
Zwischen Barmbek-Süd und dem Kanal sind in den letzten Jahren neue Wohnquartiere entstanden. Dort sieht die Reinigung anders aus als im Backsteinbestand: Vinyl statt Linoleum, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung. Vinyl verträgt nur wenig Wasser, weil warme Böden es verdunsten lassen, bevor es aufgenommen wird — sichtbare Schlieren sind fast immer die Folge von zu nassem Wischen.
Familien buchen hier überwiegend vierzehntägig, oft mit Küche und Bad als Schwerpunkt und den Kinderzimmern nur alle vier Wochen. Diese Aufteilung lässt sich im Kalkulator direkt abbilden.
Häufige Fragen aus Barmbek
Wir sind eine WEG mit drei Aufgängen. Machen Sie das? Ja, Treppenhausreinigung ist eine eigene Leistung mit Rahmenvertrag und fester Frequenz.
Meine Wohnung hat noch die alten Fliesen von 1928. Werden die sauber? Kalk und Seifenreste ja. Craquelé — feine Risse in der Glasur — bleibt sichtbar, das ist Materialalterung und keine Verschmutzung.
Gibt es hier Parkprobleme für die Reinigungskraft? Weniger als in der Innenstadt. Anfahrtskosten entstehen Ihnen ohnehin nicht.
Reinigen Sie auch die Waschküche? Auf Absprache im Rahmen der Gemeinschaftsflächen, nicht innerhalb einer Wohnungsreinigung.
Das sagen Kundinnen und Kunden hier
Sehr schnell und professionell. Ich kann nur empfehlen!
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